Автоправо [2]

Авторские права [1]

Армия, призыв [1]

Банки и финансы [11]

"Дачная амнистия" [4]

Долги [10]

Малый и средний бизнес [10]

Налоги [4]

Наследство [3]

Недвижимость [17]

Органы власти [3]

Трудовые отношения [6]

Юмор [3]

* при записи на консультацию ссылайтесь на сайт Pravovedoff.Ru

Колонка редактора

Для кого и зачем наш сайт?

Проект «Правоведофф – все о ваших правах» появился в марте 2008 года. Незадолго до этого, я начал серьезно изучать интернет-технологии, мне было это жутко интересно. И вот к марте 2008 мне захотелось создать свой сайт, который был бы чем-то полезен людям. Тогда и появился сайт Pravovedoff.ru.

Главная » Статьи » Недвижимость

Мир захлестнула волна банковского кризиса, который, увы, не обошел стороной и Россию. Российская банковская система находится в состоянии глубочайшего стресса – снижается ликвидность, увеличивается проблемная задолженность. Как результат – социальная напряженность среди граждан выросла до предела. По этой причине Ассоциацией региональных банков России подготовлен ряд комплексных мер, позволяющих оздоровить финансовую систему и снять нездоровую напряженность в обществе. Анатолий Аксаков, глава Ассоциации и депутат Государственной Думы, заявил о необходимости срочного вынесения этих мер на рассмотрение парламента. По утверждению господина Аксакова, граждан, обращающихся к банкам, более всего волнуют кредиты и, в первую очередь, ипотека. « В большинстве регионов России суды, к сожалению, практически прекратили прием исковых заявлений банков к гражданам, отказывающимся выплачивать ипотечные кредиты. В результате происходит торможение инициативы правительства по реструктуризации (изменению условий) ипотечных кредитов, права честных заемщиков нарушаются. Задержка с принятием искового заявления чревата затягиванием начала процесса реструктуризации, что, без сомнения, только усложняет положение неплательщика. Отказ от выплаты ипотечного кредита в ситуации пассивности судейской системы для должников, увы, не влечет никаких отрицательных последствий. На практике заемщики чаще всего стремятся уклониться и от выплаты кредита, и от его реструктуризации. Если можно вообще не платить, не рискуя даже быть вызванным в суд, зачем заемщикам эти сложные процедуры? Ситуация на сегодняшний день такова, что лишь единицы заемщиков прошли процедуру реструктуризации», - заявил Анатолий Аксаков. По утверждению А.Аксакова, пассивность судейской системы препятствует планам по реструктуризации ипотечного кредитования, что, в свою очередь, может обернуться массовым невозвратом ипотечных кредитов. В результате этого общий размер банковской ипотечной задолженности граждан грозит перерасти в проблемный долг. 1 трлн. рублей – такова для государства стоимость бездействия судебной системы. С учетом вышеизложенного, господин Аксаков предлагает следующее: - Следить, чтобы не было отказов районных судов от принятия исковых заявлений о взыскании задолженностей по ипотеке; - Применяя мировое соглашение, побуждать к реструктуризации ипотечного кредита пассивных неплательщиков-должников; - Путем сообщений в СМИ доводить до граждан информацию об отрицательных последствиях отказа от переговоров с банком, выдавшим ипотечный кредит. В обнародованном на сайте АРБР сообщении подчеркивается, что на сегодняшний день размеры выдаваемых ипотечных кредитов сократились порядка в десять раз. Новые же кредиты будут выдаваться только после того, как банки смогут начать выпуск ипотечных облигаций, получив, таким образом, эффективный инструмент рефинансирования (привлечения коммерческим банком краткосрочных дешевых ссуд или кредитов ЦБ для обеспечения кредита клиентов). «Согласно действующему закону об ипотечных бумагах требования к ипотечным кредитам, которые можно было бы превратить в ценные бумаги предусмотрены весьма негибкие, избыточные. В настоящее время таких кредитов на балансе банков практически нет. Ассоциацией подготовлен законопроект, существенно упрощающий выпуск ипотечных облигаций. Так, например, предложен переход от критерия отношения стоимости залога к размеру займа по отдельному кредиту (составляющему, к слову, не менее 70%), к т.н. «портфельному» критерию. Банки, имея возможность превратить ипотечные кредиты в облигации, будут иметь и средства для выдачи новых ипотечных кредитов. Между прочим, в США и странах ЕЭС ипотечные облигации в обязательном порядке включаются ЦБ в ломбардный список, и ипотечные банки свободно получают кредиты под их залог. Ипотечные облигации, по мнению экспертов Ассоциации, надлежит подкрепить гарантией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ставка ломбардного (предоставляемого под залог государственных ценных бумаг) кредитования по таким сделкам должна быть определена на уровне 6 %. Таким образом, выдавать новые ипотечные кредиты можно будет по ставкам, соответствующим уровню инфляции. Получать недорогое рефинансирование будут банки, выдающие кредиты реально, а не те, кто только обещает это делать», - отмечается в заявлении АРБР.

Есть вопросы? На нашем сайте работает бесплатная консультация юриста

Рекомендуем прочитать:

Классификатор профессий Украины

Как оформить право собственности на землю

Преимущества, которые предоставляют аутсорсинговые компании и почему стоит пользоваться услугами именно этих компаний

Кто получит наследство в любом случае...

109 признаков недобросовестности налогоплательщика

Всего комментариев: 1

Имя *:
Email:
SIZE6 pt7 pt8 pt9 pt10 pt11 pt12 pt13 pt14 pt15 pt16 pt17 pt18 pt19 pt20 pt21 pt22 ptCOLORBlueRedPurpleOrangeYellowGrayGreen Все смайлы
Код *: