Ипотека – это весьма популярный и перспективный способ приобретения жилья, соответствующего желаниям, но не соответствующего возможностям человека.

Чем больше спрос, тем больше и предложение, поэтому на выбор кредитных программ жаловаться не приходится. К сожалению, это приводит к тому, что самостоятельно разобраться во всем многообразии предложений человеку неподготовленному оказывается сложно. К счастью, на помощь ему приходят специалисты – ипотечные брокеры. Они помогают выбрать подходящую кредитную программу и подходящий банк.

Услуги ипотечных брокеров – одни из первых в списке услуг, к которым приходится прибегать при оформлении ипотечного кредита.

При подготовке оформления ипотечного кредита обязательным условием является наличие независимой оценки рыночной стоимости квартиры – для этого привлекаются специальные независимые оценщики.

Необходимым условием получения ипотечного кредита является также страхование,  которое осуществляют страховые компании.

Некоторые банки предлагают упрощенную систему получения кредита, предоставляя заемщику дополнительно услуги оценки и страхования. Гражданину лишь необходимо предоставить пакет требуемых документов, а процедуры оценки и страхования банк берет на себя за отдельную плату, дополнительную к оплате услуг страховой и оценочной компаний.

Кроме этого, банки предоставляют заемщику возможность воспользоваться услугами нотариуса, который на месте осуществит всё необходимое для получения кредита и последующей государственной регистрации.

Даже прибегнув к помощи всех вышеуказанных специалистов, заемщик, тем не менее, лично обязан подтвердить свою платежеспособность. Если зарплата гражданина официальная, то достаточно предоставить справку о доходах. Если же зарплата полуофициальная, «серая» или «черная», то банки предоставляют возможность заемщику подтвердить уровень своих доходов, прибегнув к экспертной оценке специалиста или устному свидетельству своего руководителя.

Кроме этого, на принятие положительного решения в пользу получения кредита могут повлиять различные документы, подтверждающие кредитоспособность гражданина, если он получал и расплачивался по кредитам, трудовая книжка, дипломы об окончании высших учебных заведений или иные документы об образовании, а также документы, подтверждающие наличие у гражданина какой-либо крупной собственности.

В целом, получение ипотечного кредита – удовольствие довольно дорогое, но вполне себя оправдывающее, потому как ничто так не радует человека, как наличие в собственности достойного жилья.